房产证改名字需要什么手续
关注：32 发布时间：2021-12-21 10:45:08
1.房地产证更名需在房地产交易中心完成，需携带原业主身份证、户口簿、结婚证、房地产证、土地证或房地产证原件及复印件、更名人身份证、结婚证、户口簿等有效证件。
2.如果是直系亲属之间，需要缴纳3%的契税和0.05%的印花税。
3.非亲属之间的，按照正常销售计算税费，二手房转让按照当地税收指导价收取。
4.具体按以下比例，90套以下，契税1%，90套以上，契税1.5%，增值税4.76%左右，两年后可以减免，个人所得税1%。
5.唯*认证五年且是业主的房屋可以免交或免交。
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