九龙仓

九龙仓集团有限公司（股份代号：4）始创于1886年，集团实力雄厚，综合资产总值达港币2,818亿元，以发展中、港两地地产及基建业务为策略重点。集团为会德丰有限公司（股份代号：20）的附属公司。

九龙仓125年来坚守「创建明天」为业务发展的愿景。继往开来，2010年集团录得创纪录的财务表现。除了过往建基于香港的发展傲视同侪外，九龙仓继续以「创建明天」的理念积极拓展在国内之资产，包括以超逾人民币650亿元的成本购入累积1,240万平方米的土地储备、一系列即将落成的酒店物业及尤具价值的码头。现时，集团中国业务资产占集团总营业资产的39%，中期目标为50%，包括增加土地储备至1,500万平方米。

九龙仓以地产发展为业务的策略重点，致力于收购土地、融资、项目发展、设计、建筑及市场推广。集团卓越的商场管理傲视同侪。

海港城及时代广场两个地标物业为九龙仓在香港的骨干地产项目，占集团总营业资产的47%及营业盈利的64%。两者的租金收入自2003年起分别录得12%及9%的复合年度增长，综合估值接近港币1,200亿元，有赖顾客支持及群聚效应，两商场的零售业务表现出众，合占香港2011年上半年零售业销售总额的8.3%。

内地地产发展为集团增长的新动力。集团对内地地产市场的基调保持乐观，持续且迅速的城市化同时刺激市场对物业数量及质量的需求。现时内地土地储备约1,240万平方米，包括分布于13个城市、超过200万平方米的投资物业及超过1,000万平方米的地产发展项目。

集团在内地的投资物业正打造新明天，其规模及重要性将媲美香港的海港城及时代广场。集团在上海的投资物业规模已与香港的时代广场看齐，于长沙、成都、重庆、苏州及无锡的五项发展中的国金中心项目，则皆以海港城为模范。

地产发展方面，2010年的销售及预售收入接近人民币90亿元。在2011年年初未确认销售额已录得超过人民币80亿元，并于2011年6月底增至人民币149亿元。于2010年确认销售额稍超过人民币30亿元（毛利率超过34%）。

集团于亚太区拥有或管理十间马哥孛罗酒店，主要位处内地。另外，2012年起会有多间新酒店陆续开业。2011年3月，马哥孛罗酒店集团就其服务承诺及质素获中国酒店星光奖选为「中国最佳国际酒店管理集团」。

集团目前在国内的资产还包括多个位处中国沿岸的重点码头，这正是未来数十年全球货运最蓬勃的海岸线。

九龙仓「创建明天」的理念也伸延至企业社会责任方面，并致力贯彻及履行社会企业持续发展。透过「社、企共勉」的旗帜，集团加强与社区之合作，致力为香港共建美好明天，并会积极推广员工义务工作，推动社会可持续发展，为社会及下一代创造不一样的未来献一分力。

于2010年，九龙仓的卓越表现荣获亚洲周刊颁发「全球华商1000─最绩优企业大奖」。另外，九龙仓亦获得社会服务联会颁发「商界展关怀」标志，以表扬其良好企业公民的贡献。