按揭买房要注意什么
关注:49 发布时间:2022-02-24 08:06:01
1.申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金的准备金余额支付购房款,你的公积金账户中的准备金余额将为零,这意味着你将无法申请公积金贷款。
2.贷款第一年内不提前还款。根据公积金贷款的有关规定,还款一年后应进行部分提前还款,您偿还的金额应超过6个月的还款金额。
3.如果你还款有困难,不要忘记找你周围的银行。当你的偿付能力下降,在贷款期内还款有困难时,不要养活自己。工行的客户可以向工行申请延长贷款期限。如果银行调查属实,且贷款本息未拖欠,工行将接受您的展期申请。
4.贷款后租房不要忘记告知义务。在贷款期间出租抵押房屋时,必须将抵押事实书面告知承租人。
5.贷款还清后别忘了取消房贷。在你还清全部贷款本息后,可以持抵押物的银行贷款结汇证明等房地产权利证明,到房产所在地的区县房地产交易核心办理注销抵押。不要丢失借款合同和借条。申请按揭贷款,银行和你签订的借款合同和借条是重要的法律文件。由于贷款期限可以长达30年,作为借款人,你应该妥善保管好你的合同和借条。
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