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回迁房买卖合同有效吗

关注:36 发布时间:2022-01-01 14:20:09

导语本文整理了回迁房买卖合同有效吗经验知识,帮助您全面了解,小白也能成为高手,跟随小编一起来看一看吧!

被拆迁房屋有产权的,可以自由买卖,签订合同具有法律效力。如果不是产权,一般不能随意买卖,也不能损害集体利益。因此,签订的购房合同可能无效。

1.拆迁户是开发商在征收土地时支付给拆迁户的房屋;商品房是开发商自己卖的房子。每个楼盘基本上都有拆迁房,拆迁房的价格普遍低于商品房。

2.动迁房和商品房一样,都有房产证。有房产证的拆迁房屋可以上市交易。但如果被拆迁户的土地产权是集体土地产权,则属于无房产证,被拆迁户持有购房合同,不能上市交易。

回迁房买卖合同有效吗 回迁房买卖合同是否有效的分析

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