我想缩短房贷还款年限怎么操作?
关注:92 发布时间:2022-01-18 08:50:08
1.很容易缩短使用寿命。提前还款后,做个改变。选择一个,一个是缩短使用寿命,月还款额基本不变,一个是保持使用寿命不变,月还款额减少!
2.如果不提前还款,缩短固定年限意味着每月还款金额会增加。这种情况需要审批,也就是审核你的还款能力!
3.月冲肯定可以减少利息支出,因为利息=贷款余额*利率,余额减少意味着利息减少。公积金存款虽然也有利息,但是利息远低于贷款利息,利差就是你存的钱!
4.如果调整后的还款金额低于原批准的还款金额,商业贷款只需签署变更申请即可。银行审批后,会告诉你每个月还多少钱!
5.平均资本(每月归还本金相同,利息逐年减少)是比较好的还款方式,本金归还快,利息费用少!
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