哪些因素影响房子的升值潜力?
关注:40 发布时间:2022-03-11 12:09:06
1.区位:在影响房地产增值的诸多因素中,区位首当其冲,是投资成功的比较有力保障。
2.商业区也是决定房价的关键因素。购买房屋的商业区的增长将决定房价的增长潜力。所谓住宅所在的商务区,由几个部分组成:一是就业中心区,一个可以吸纳大量就业人员的商务写字楼群或经济开发区。
3.环境。包括生态环境、人文环境、经济环境,环境条件的改善都会使房地产升值。生态环境取决于是否存在空气、水流等公害以及污染程度。
4.配套:在关注房产本身的同时,也要看所购房产的配套。配套设施是否齐全,直接决定了地段房产的附加值和升值潜力,也是决定入住后家居生活是否舒适的关键因素。
5.质量:随着科学技术的发展,住宅现代化已逐渐提上日程。事实上,房地产的质量在不断提高。这就要求买房时要特别关注房地产的质量,对房地产质量敏感的因素要重点关注其抗“掉队”的能力。
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