购房买房注意事项有哪些?
关注:36 发布时间:2021-12-19 14:23:10
1、买房能力,买房前要对自己的收入和存款做一个估计。想买房,根据自己的承受能力,一次性付清全款,或者贷款,带多少,每月付多少,这样选择单价。
2、户型选择,户型选择很重要,首先我们要选择买的户型是几房几厅,一般三口之家可以选择两室一厅,如果是四口之家,应该选择三室一厅或者三室两厅,要根据自己的收入来选择。
3.总楼层的选择是指我们是选择没有电梯的底层建筑、11层的小高层建筑、18层的高层建筑,还是20层的大高层建筑。一般总楼层越低越贵。
4、楼层的选择,同样的建筑,一般中间越高越贵,两头越多,越便宜。有些楼5楼比较便宜,越高越贵。这是因为下层可能会被其他建筑遮挡,曝光时间较短,所以比较便宜。
5.位置,选择建筑位置时要考虑周围的配置,比如书房、、购物中心等。有车的话可以选择比较偏的地方,性价比比较高,几年左右就能开发出来。
6.共用、绿化、车位、共用面积都是很重要的考虑因素。发现大份额意味着我们花同样多的钱,实际居住面积会小。一般小高层的占比在20%左右,大高层的占比更多。绿地面积也很重要,包括建筑间距和车位分配。
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