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房子过户费怎么算

关注:68 发布时间:2022-04-30 15:04:04

导语本文整理了房子过户费怎么算经验知识,帮助您全面了解,小白也能成为高手,跟随小编一起来看一看吧!

1.契税:房屋面积不足90平方米(首套房):支付房价的1%;住房面积在90-140平方米之间(首套房):支付房价的1.5%;住房面积大于140平方米或二次购买(无论面积多大):支付房价的3%;

2.营业税:房改、商品房、普通住宅。房产证两年以内:支付房价的5.6%;房产证有效期两年以上:无需缴纳营业税;

房子过户费怎么算 房子过户费的算法

3.印花税:双方支付房价款的0.05%;

4.营业附加税:营业附加税包括城建税和教育附加税。房产证不到两年:交房价的0.56%;房产证两年以上:无需交费;

5.个人所得税:房产证年限5年以上且为唯*住房的:免征个人所得税;房产证不满5年或者不是唯*的房子:交房价的1%;

6.测绘费:已交费:1.36元/平方米。

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