房屋过户需要什么手续和费用标准
关注:68 发布时间:2022-05-04 17:38:04
1.卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。卖方夫妻必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
2.买受人:身份证、户口簿,当事人亲自到当地房产登记部门签字。
3.契税;90平米以下购买支付1%;90-140平米按房价的1.5%支付;140平米以上按房价3%支付。
4.营业税:房产税免征五年,不满五年按房价的5.5%缴纳。
5.土地增值税;房产产权免征五年,不满五年按房价的1%缴纳。
6.所得税:取得房屋产权满五年的,免征;不足五年的,按房价的1%或者房屋原值与现值之差的20%支付。(房屋原值一般按上次契税计算)
7.房屋交易费;按建筑面积6元/m2缴纳。
8.房屋产权登记费:80.00元。
9.房屋评估费;缴纳评估金额0.5% 城市房地产管理法第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
上一篇:冰箱过滤器发烫怎么解决
下一篇:寻梦环游记票房
猜你喜欢
-
房贷降息对以前房贷有关系吗43人喜欢
1.房贷降息和之前的房贷有关。2.一般银行利率调整后,贷款未偿还部分的利率会相应调整。有三种形式:一是银行利率调整后,新调整的利率在次年年初执行(工商银行、农业银行、建设银行);二是整年调整,即每…
更新时间:2022-04-01 16:10:02
-
买冰箱怎么选购86人喜欢
1.冷冻力。制冷功率是衡量制冷器具的重要技术指标。但是制冷器具有不同的用途。相对于商业使用和科学研究的特殊需要,家用冰箱的主要技术性能应该不是制冷,而是保鲜。冷冻功率过大不仅会不必要地增…
更新时间:2022-05-12 17:38:01
-
西门子冰箱不制冷怎么办53人喜欢
1、冰箱运行时间不够长。一般情况下,机器通电后,至少要运行4小时才能达到设定温度。如果启动时间小于4小时,用户可能会误认为冰箱制冷效果不好。这种情况下,建议让冰箱运转4小时以上再观察;2.放太多温…
更新时间:2022-03-03 09:12:07
-
格林格燃气灶的安装使用步骤27人喜欢
详细介绍方法/步骤首先安装燃气灶的电池并盖上。然后插上燃气灶的煤气管。,然后安装防火罩。操作这一步时,最好摇晃一下,确认安装是否正确。然后安装上面的小火盖。最后,开火调试。你学会了吗?试试吧…
更新时间:2021-09-22 21:03:08
-
变频定频空调区别77人喜欢
1.技术:技术区别在于压缩机的频率是否可调。变频空调的转速通过调节压缩机电机的频率来调节,而定频空调的压缩机工作在50hz。2.价格:变频空调技术先进,所以价格比定频空调贵一点,但是变频空调因为可以…
更新时间:2022-02-19 07:44:04
-
回南天用空调怎么除湿439人喜欢
1.关闭门窗,开启空调的“除湿”模式,降低室内空气的湿度。2.如果在除湿的同时需要对房间进行冷却,可以将空调室内机的设定温度调整到合适的值来启动冷却模式,室内机的风扇电机在低挡风玻璃的情况下运…
更新时间:2022-01-29 16:54:04
-
冬天冰箱温度调到多少合适43人喜欢
1.冬季适用于换挡至4档或以上。原因是你购买的产品只有一个冰箱温控器来控制制冷和冷冻的温度。由于制冷温度的技术要求控制在0-10度之间,冬季制冷环境普遍较低,容易达到设定温度。如果设定温度过…
更新时间:2022-04-02 21:18:01
-
空调一年什么时间买优惠166人喜欢
1,淡季。相对来说,价格相对便宜。淡季是每年9月到明年3月,五一之后肯定会涨价。2.夏末秋初。吹空调的季节快结束了。为了防止库存积压过多,厂家会有大价钱卖的余地。3.做活动的时候。一般所有空调公…
更新时间:2022-02-18 16:54:01
-
装修新房什么季节合适84人喜欢
1.春季装修是最适合的季节,春季的温度和湿度都非常适中。装修用的木制品、石膏制品,完工后不易变形。破解。由于适当的温度和湿度,粘贴瓷砖和水泥时不容易丢失标签,瓷砖会粘贴得更牢固。空气湿度是春…
更新时间:2021-12-19 08:07:04
-
看房子应注意什么34人喜欢
1.房子的朝向一定是朝南的:首先看的是朝向,尽量选朝南的房子。确保阳光可以穿透到家里更多的地方。如果你看的房子是全北行的,你就买不到这样的房子。现在市面上全北行的房子不多,要价便宜。但是记住…
更新时间:2022-01-18 11:24:05
-
搬入新家需要注意的事项56人喜欢
详细介绍方法/步骤适应环境有些人搬进新居后会有水土不服的症状。因此,他们可以带一些水和大米到他们的旧家,并带他们到他们的新家,以适应新的环境。不要打盹按照“搬家的风水”,搬进新居的前几天最…
更新时间:2021-07-23 12:38:04
-
如何办理房屋不动产权证书68人喜欢
1、到房地产开发公司,确定房屋实测面积。根据房屋实测面积,补足房款,补足余缺。但一般情况下,测得的面积会多一点。2.去房地产开发公司领取购房发票、房产登记审批表、现房销售证明、过户备案申请、…
更新时间:2022-01-14 10:18:02
家居热门经验
- 为什么冰箱里的纳米涂层能杀菌3011人
- 三月份冰箱温度调几度合适2943人
- 孩子整理房间家长评语2770人
- 中国古代建筑与现代建筑的对比1698人
- 洗衣机有羽绒功能可以洗羽绒服1550人
- 客房部的主要任务有哪些?1185人
- 10公斤滚筒洗衣机能洗多少衣服1140人
- 三洋洗衣机e12是什么故障1054人
- 文房四宝产地在哪982人
- 滚筒洗衣机电机如何判断好坏923人