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什么是商品房

关注:93 发布时间:2022-05-12 10:18:04

导语本文整理了什么是商品房经验知识,帮助您全面了解,小白也能成为高手,跟随小编一起来看一看吧!

1.商品房,出现于20世纪80年代的中国,是指经政*有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人和外国公司)向政*机构出租土地使用权40年、50年和70年的房屋。建成后,用于市场销售和出租,包括住宅、商业建筑和其他建筑。商品房也叫“大产权房”。

2.依法申请划拨国有土地或者集体土地用于自建、参与建设、委托建设的房屋或者其他建筑物不属于商品房范围,属于“小产权房”。

什么是商品房 商品房简单介绍

3.商品房价格由成本、税收、利润、征收费用、区位、层次、朝向、质量、材料差价等构成。另外,从法律角度来说,商品房是指按照法律、法规及相关规定可以在市场上自由交易,不受政*政策限制的各类商品房,包括新建商品房、二手房(存量住房)等。商品房根据销售对象的不同可以分为出口商品房和国内商品房。

4.2020年6月,海南做出决定:坚决打破“房地产依赖”,实行现有的房屋销售制度。

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