房产抵押需要哪些手续
关注:54 发布时间:2022-05-17 12:52:05
1.第一步:首先,贷款申请人需要向银行相关登记部门申请住房抵押贷款,同时必须提交相关证明材料,如身份证、居住证、户口本、结婚证等。
2.第二步:相关房屋评估部门将对房屋进行评估,以确定可信的贷款金额。届时,要求贷款申请人提供产权证明及相关资产状况证明。抵押申请人以他人财产作抵押的,需提供财产所有人的身份证、婚姻状况证明和同意抵押的书面证明。
3.第三步:房屋评估结束后,如果符合相关规定和要求,银行将与贷款申请人签订抵押合同,办理抵押登记手续。
4.第四步:抵押落地手续完成后,银行正式发放贷款,抵押贷款人根据抵押合同定期偿还贷款本息。
5.第五步:住房抵押贷款的还款方式一般为:个人消费贷款一般等于还本付息,贷款期限为15年。个人商业贷款分为等额本息和先息后本金两种。贷款期限分别为15年和1年。当贷款本息在规定期限内还清时,将办理贷款注销手续。
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