房贷提前还款最佳时间
关注:34 发布时间:2022-05-25 16:57:01
1.提前还房贷的比较佳时间与贷款利率、贷款时间、还款期限、贷款方式有关。如果还款等于本息,且刚开始还款,建议尽早还房贷,省下大部分利息;如果你已经偿还了一半以上,提前偿还意义不大。
2.第一,提前偿还所有贷款,即一次性还清所有剩余贷款。(无需支付利息,但支付的利息不可退还)
3.二是提前偿还部分贷款,剩余贷款每月还款金额不变,从而缩短还款期限。(多存点利息)
4.三是提前偿还部分贷款,剩余贷款每月还款额减少,还款期限不变。(减少每月供给负担,但节约程度低于第二种)
5.第四,提前部分还款会减少剩余贷款的月还款额,缩短还款期限。(多存点利息)
6.第五,剩余贷款保持本金总额不变,只是缩短还款期限。(月供应量增加,部分利息降低,但相对不划算)
7.建议尽量减少本金,缩短贷款期限,少付利息。
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