当前位置：首页 > 经验 > 生活家居 > 家居

购房交首付款注意事项有哪些

关注：62 发布时间：2022-06-05 20:12:07

导语本文整理了购房交首付款注意事项有哪些经验知识，帮助您全面了解，小白也能成为高手，跟随小编一起来看一看吧！

1.一定要检查开发商是否有商品房预售许可证。有许可证的，会注明开发商有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是你能不能买房的关键。购买时，要注意购买的楼号在预售范围内。

2.一定要采用房产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，按照文本所列条款逐项填写，千万不能马虎。

购房交首付款注意事项有哪些 购房交首付款的注意事项介绍

3.注意双方在合同条款中填写的内容权利义务是否平等。有些开发商的合同文本已经提前填好了，甚至他们的补充条款也是自己填的。这些填写好的合同文本大部分都有不平等的权利和义务。一旦出现这种情况，买家一定要提出自己的意见，千万不要轻举妄动。

4.区域确认和区域差异处理。如果选择确认面积，并根据内部建筑面积处理面积差异，则应在“面积差异处理”条款中指定面积错误发生时的处理方法。只有对合同中的差异有详细的约定，才能避免上当。

5.一定要注意房屋销售的付款方式是否规范。合同中约定了金额、期限、支付方式和违约责任。有的开发商不先签合同，而是让买家先交一定的定金，只给买家一张收据。一旦发生纠纷，买方往往很难证明自己的责任。

6.一定要看交货日期是否确定。开发商因资金不足而延期交房的情况屡见不鲜。开发商往往对预售合同大做文章，比如只注明竣工日期，而不注明交付日期；用一些模糊的语言，比如“水电安装后，质量验收后，小区配套完成后”。对此，购房者在签订合同时，必须明确规定交付日期为“某年、某月、某日”，并注明开发商未能按时交付房屋的责任。

7.签订房屋买卖合同时，请律师或专家从法律角度为您审阅合同文本，以减少一些不必要的损失。

猜你喜欢

  • 厨房大理石台面发黄用什么清理

    厨房大理石台面发黄用什么清理99人喜欢

    1.可以用柠檬汁或者醋清洗污渍，但是要注意柠檬汁的停留时间不能超过两分钟。如有必要，重复上述步骤，然后清洗并干燥。2.定期用微湿的布用温和的洗涤剂擦拭，然后擦干，用干净的软布擦亮。3.破损的大理石…

    更新时间：2022-01-21 07:01:01

  • 苹果梨子可以放冰箱储存吗

    苹果梨子可以放冰箱储存吗115人喜欢

    以下水果可以在4左右的冰箱中储存更长时间。1.苹果、梨、柚子、柠檬等水果可以保鲜2周以上。2.葡萄、荔枝、西瓜可以保鲜3天以上。3.红枣、芒果、甜瓜、橙子、牛油果、木瓜、猕猴桃可保鲜1周左右…

    更新时间：2022-03-05 14:22:20

  • 冰箱结霜很严重怎么办

    冰箱结霜很严重怎么办70人喜欢

    1.冰箱里储存了太多不冷不热的食物，在冰箱里瞬间形成大量的雾气和水滴，随着温度的下降凝结成冰。冰箱内的温度不应低于0，但通常最好是2-6。2.平时冰箱门没有关紧，使得外面的热空气不断的流入，凝结成水…

    更新时间：2022-05-23 09:12:06

  • 自己动手给客厅做美缝

    自己动手给客厅做美缝46人喜欢

    需要准备的物品美容缝纫代理和使用工具详细介绍方法/步骤准备使用工具和美缝剂。清洁间隙，清除所有灰尘。这一步一定要小心。把买的缝纫纸粘上。这一步一定要小心。一定要横平竖直。用胶枪，使用胶…

    更新时间：2021-07-09 21:04:01

  • 房屋公正用哪些手续

    房屋公正用哪些手续64人喜欢

    1.房产公证需要准备的材料。申请双方利益相关者的身份证、户口本等身份证明。产权证(未取得产权证的，提供购房合同和购房款)。需要公证的协议或合同。公证员认为必要的其他材料。2.申请。上述材料…

    更新时间：2021-12-11 18:07:05

  • 木地板甲醛没那么吓人

    木地板甲醛没那么吓人76人喜欢

    地板油中的甲醛残留会对人体健康造成一系列危害，但是没有办法去除地板中的甲醛残留，有些方法很容易将地板甲醛彻底清除。至于怎么做，赶紧学学这个指南！详细介绍方法/步骤空气净化器这是去除地板和室…

    更新时间：2021-09-28 09:50:05

  • 房子产权到期怎么办

    房子产权到期怎么办55人喜欢

    1.首先我们来理解一下房屋产权年限的概念，房屋产权年限是指房屋建筑产权的权属年限，包括民用住宅、商品住宅和工业建筑。根据建筑用途的不同类型，一般民用住宅建筑权属于70年，商品房建筑权属于40年，工…

    更新时间：2022-03-11 21:05:01

  • 电冰箱维修保养窍门

    电冰箱维修保养窍门26人喜欢

    1、通风时，冰箱应放置在离墙壁10厘米以上的地方，通风良好，不受强烈阳光或高温辐射。应放置平稳，防止振动。2、使用时间内，冰箱不应打开和停止，或长时间闲置。因为冰箱重新打开，压缩机通常需要运行2小时，…

    更新时间：2022-06-03 13:14:03

  • 怎么清洗洗衣机？

    怎么清洗洗衣机？20人喜欢

    洗衣机是一种很普通的家用电器，但是洗衣机用久了会有很多细菌，那么如何清洗洗衣机呢？让我们和小编一起看看。01专用洗衣机清洗剂，如果想清洗洗衣机，可以选择专用洗衣机清洗剂，相对方…

    更新时间：2021-06-13 17:07:03

  • 空调制热没反应但按遥控有声音

    空调制热没反应但按遥控有声音52人喜欢

    1.如果家里电压不稳定，特别是电压过低，会出现在用电高峰期，所以空调启动时会出现问题。2.可以仔细听听，看看外接空调启动是否正常。外置空调的声音会很大。如果外接空调在响，就会启动。等着瞧吧。3.如…

    更新时间：2022-05-28 15:48:06

  • 40升水可以洗多少衣服

    40升水可以洗多少衣服75人喜欢

    1.40升水可以洗3件厚重的衣服，大概10件t恤，3-5条裤子。2.在中国，zd自动洗衣机大致可以分为两种：波轮式自动洗衣机和滚筒式自动内衣洗衣机。波轮式自动洗衣机一般耗水量在100-130 l左右，滚筒式自动洗衣…

    更新时间：2021-12-28 07:22:05

  • 选择什么样的沙发好？

    选择什么样的沙发好？99人喜欢

    沙发是家中不可缺少的家具。现在市面上的沙发种类越来越多，选择什么样的沙发比较好？让我们和小编一起看看。详细介绍方法/步骤布艺沙发，现在很多人都比较喜欢布艺沙发，确实布艺沙发比较好，而且可以拆…

    更新时间：2021-07-14 07:01:19

家居热门经验