lpr浮动利率和固定利率选哪个？

lpr浮动利率和固定利率的选择取决于借款人自己对未来利率趋势的判断。如果借款人认为lpr未来会下降，那么lpr的浮动利率会更好；如果我们认为lpr将来可能会上升，那么固定利率就有优势。

lpr被称为“贷款市场报价率”，是中国人民银行对18家有代表性的商业银行综合报价形成的贷款市场报价率。每20天公布一次(遇节假日顺延)，目前包括一年期和五年期两个品种。自2020年3月1日起，金融机构应与现有浮动利率贷款客户协商定价基准转换条款，将原合同约定的利率定价方式转换为lpr作为定价基准(加分可以为负数)，加分值在合同剩余期限内固定；也可以换算成固定利率。定价基准只能转换一次，转换后不能再次转换。上一个重新定价周期中的现有浮动利率贷款可能无法转换。

鉴于购房贷款偿还期长，购房者在做出选择时不仅要考虑现在，还要着眼于未来。购房者预计lpr利率将会下降，他们还预计lpr利率在未来十几二十年内不会大幅上升。选择lpr利率更为有利。如果未来中国经济逐渐好转，lpr浮动利率也可能上升。如果月度供应量因过度增加而增加，比较好将现状维持在可控范围内。这就是固定利率的好处。

与固定利率相比，lpr浮动利率没有优势。如何选择借款利率需要从多方面考虑。