房屋已经分户拆迁怎样安置

关注：795 发布时间：2022-05-05 11:13:01

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1.这种情况也按国有土地上房屋征收与补偿条例的规定进行补偿。拆迁补偿方式可以是货币补偿、房屋产权调换，也可以是货币补偿和产权置换相结合。

2.征地补偿一般按人口分配，按户分配只是方便领取。没有户后，钱按两户分。

3.根据第土地管理法47条，农民拆迁补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。在这个过程中，征地单位一般与村委会或村民小组签订征地合同，直接向村委会支付包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费等补偿。

在实践中，对于青苗和地上附着物的补偿费按照土地管理法实施条例26条的规定直接支付给失地农民并无异议，但对于土地补偿费和安置补助费的分配存在不同的争议，这是由农村“集体成员”的认定、男女地位不平等、特殊主体分配不合理等一系列农村社会问题造成的。其中，“集体成员”的确定对分配起着决定性的作用。在实践中，集体成员资格的确定一般以户籍为依据，但户籍不是唯*依据，应结合土地权利考虑。

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