买房需要注意哪些方面？

买房需要注意房子的采光，小区周边的配套，开发商的实力，房子所在地方的发展潜力，房子的类型，房子的交付。按照购房合同的约定和交付标准逐一检查，看开发商有没有执行。

买房是指向房地产开发商或其他开发单位购买商品房，或向其他房地产业主购买二手房，通过广告获取房屋的详细信息，然后经过比较决定购买。获取房地产信息的渠道包括房地产开发商活动的推广、户外广告、报纸广告、网络广告和朋友介绍。购房确认后，买受人必须办理房地产产权证，以保证买受人合理使用产权。

买房注意事项：

1.室内照明

房子比较重要的是采光。看你买的楼南边有没有楼了。比较好买低楼层。毕竟楼层越高越贵。能救就救；如果有一栋楼，你的楼层应该向上选。这要看两栋楼的距离是否大。建筑之间的距离越小，楼层应该选择得越高。毕竟买了房子住进去，如果采光不好，会觉得很不舒服。衣服没地方晾，家里阴天。地板越高，空气越好，视野越好.

此外，光线的质量与房子的天气有关。比如雨天，早晚不同，要时刻盯着房子，看房子，保证采光好。

2.配套设施

注意小区周围和小区本身的配套设施，比如超市、、学校、银行网点、菜市场、学区、商业街、公交线路等。如果那个小区有自己的学区房就更好了，而且价格更贵，很受欢迎。

3.开瓶器的强度

至于开发商的品牌和实力，小开发商喜欢小动作，经常争论。买的时候保证房子交房的时候有些东西没了，要注意开发商的口碑。

4.房屋位置的发展潜力

关注那个地区的发展潜力，主要是投资人关注。不过买房的人也要注意。比如a房一年升值1000元/平米，b房一年升值100元/平米。你想买哪一个？

5.房间类型

越方正越好，越有利于家具摆放和房间布置，也流行方正。

6.交付过程

交房时逐个检查，看开发商是否按照购房合同和交房标准执行。如果不按照合同要求赔偿。这些都是你应该注意的。至于建筑的质量，基本上是一样的，只是有些细节不同，比如外立面粉刷的质量，小区绿化是否百分百。如果看不到，关注他们也没用，就不用关注他们了。当然，为了避免建筑质量问题，一定要选择一些口碑好、口碑好的房地产开发商开发的房子。