住宅得房率计算公式是怎样的？

房屋征收率=(建筑面积-分摊面积)/建筑面积。房屋获得率越高，房屋实际利用率越高。

房屋收购率是指每户可控制的面积(即套内建筑面积)与每户建筑面积(即销售面积)的比值。计算公式为：房屋征收率=(建筑面积-分摊面积)/建筑面积。如果一套房子的建筑面积为100平方米，分摊面积为30平方米，那么房屋征收率为：(100-30)/100=70%。

购房率是购房者购房时应该参考的重要指标，与购房者的切身利益密切相关。如果房屋收购率太低，居民实际可以使用的面积就会少，对用户没有好处。

但是，过高的住房率是不合适的，因为如果住房率过高，公共面积就会很小。这会影响楼梯的宽度，大堂的舒适度，电梯的数量等。居民的实际生活舒适度也会下降。所以不要盲目追求越高越好，要选择合适的区间。

根据大数据分析，高层建筑的入住率一般在75%以上，比较适合的范围在75%-80%之间，所以居住舒适度比较高。公共部分宽敞气派，共用面积不会太多，比较实惠。