当前位置：首页 > 经验 > 生活家居 > 家居

普通住宅和非普通住宅的区别

关注：14 发布时间：2021-10-01 07:01:56

导语本文整理了普通住宅和非普通住宅的区别经验知识，帮助您全面了解，小白也能成为高手，跟随小编一起来看一看吧！

普通住房和普通住房不一样，不能混为一谈。普通住房一般指整栋楼，普通住房指单套住房。非普通住宅一般是指建筑面积较大或用于商业目的的房屋。

详细介绍方法/步骤

非普通住宅标准

1、住宅建筑容积率1.0以下(不含1.0)；

2.2012年单栋建筑面积144平方米以上(含144平方米，或房屋成交价格160万以上)；2013年，国家税务总局下发通知，要求严格区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅减少到120平方米以上。

3.实际成交价格高于本区市场指导价的；

只要满足以上三点之一，就是非普通住宅。

自2014年11月20日起，上海实施普通住房新标准。可享受优惠政策的普通住房应同时具备以下条件：(1)五层以上(含五层)的多层高层住宅，五层以下的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。(二)单套建筑面积140平方米；(3)实际成交价格：比同级土地上房屋平均成交价格低1.44倍，位于内环路以内的低于450万元/套，位于内环路与外环路之间的低于310万元/套，位于外环路以外的低于230万元/套。

区分普通与非普通的方式是房产证上的设计目的：普通的设计目的是住宅，不是普通的商业。

猜你喜欢

  • 厨房管理制度及岗位职责

    厨房管理制度及岗位职责96人喜欢

    1.在餐饮部总监的领导下，全面负责食品的生产，控制厨房的生产。2.制定厨房管理制度、服务标准、操作规程，制定各岗位职责，了解各岗位人员的技术水平和专业知识，合理安排工作岗位，保证厨房工作的正常运行…

    更新时间：2022-02-23 17:18:04

  • 厨房没有窗户怎么办

    厨房没有窗户怎么办10人喜欢

    1.如果发现是没有窗户的房间，可以咨询物业，看看墙能不能打开。当然有些外墙打不开，只有侧墙。甚至一个小窗户都可以打开。但联系物业沟通结算。2.如果没有窗户，有没有与之关联的阳台？有的单位厨房旁边…

    更新时间：2021-12-09 09:35:11

  • 敞开式厨房需要多大风量的油烟机才能保障油烟问题？

    敞开式厨房需要多大风量的油烟机才能保障油烟问题？84人喜欢

    1.排烟效果好。开放式厨房面临的最大问题是油烟，所以快速排出油烟是最重要的。一般来说，油烟机分为顶吸式、侧吸式和底吸式。三种抽油烟机中，下吸式抽油烟机直接在灶具下方吸烟，排油烟效果最好。2.油…

    更新时间：2022-04-27 16:54:04

  • 冰箱内部发霉怎么回事

    冰箱内部发霉怎么回事91人喜欢

    1.冰箱的异味大多是由于食物存放时间长造成的，所以冰箱里的食物要及时清理干净，剩菜要尽快吃完。如果发现食物变质，应立即倾倒。同时，断开电源后，用中性洗涤剂和温水彻底清洗冰箱内部，消除致病菌。冰箱…

    更新时间：2021-12-27 08:50:13

  • 乐驰有空调滤芯吗

    乐驰有空调滤芯吗32人喜欢

    1.乐驰没有空调滤芯，但以后可以安装。2.汽油车顶部一般有4个过滤器。3.对应发动机过滤机油的机油滤清器；用于过滤燃烧空气的空气滤清器；用于过滤汽油的汽油过滤器。4.只有空调过滤器，也叫室内过滤器，…

    更新时间：2021-12-29 13:53:05

  • 25t客车软卧车定员为多少人

    25t客车软卧车定员为多少人100人喜欢

    1.硬座车：118/112(列车员办公室座位)2.软座车：783.硬卧：66 /60(带广播室)4.软卧：365.高级软卧(19t): 166.餐车：4025t客车是我国铁路空调铁路客车之一。它的设计和制造是为了满足中国铁路第五次大提速…

    更新时间：2022-01-23 21:03:08

  • 洗衣机内胆如何清洗

    洗衣机内胆如何清洗76人喜欢

    1.首先，取出洗衣机的过滤箱，清洗里面的絮状物，冲洗干净。2.准备好工具白醋，将白醋倒在毛巾上，确保毛巾完全浸泡在白醋中。3.将浸泡过白醋的毛巾放入洗衣机，启动脱水模式，让毛巾上附着的白醋均匀的甩在洗…

    更新时间：2022-01-30 16:10:08

  • 冰箱结冰时如何快速处理？冰箱除冰简易小窍门

    冰箱结冰时如何快速处理？冰箱除冰简易小窍门65人喜欢

    1.首先将温度补偿调整到0，然后关闭冰箱(不进行温度补偿直接关闭),并拔下电源。把冻层里的东西和抽屉全部拿出来，让里面的霜自然融化，用抹布擦干，再恢复。2.把冰箱里的东西清理干净，用吹风机的小齿轮慢…

    更新时间：2022-01-13 15:27:05

  • 大众宝来空调使用方法

    大众宝来空调使用方法108人喜欢

    1.大众宝来空调的控制区在中控台中间。2.按下空调控制区域的“空调”按钮，打开空调压缩机进行制冷。3.按下“关闭”按钮关闭空调，指示灯会亮起。4.当“关闭”下的指示灯熄灭时，表示空调已经打开。5.…

    更新时间：2022-01-25 17:40:09

  • 请问襄阳市2020还有公租房申请吗

    请问襄阳市2020还有公租房申请吗53人喜欢

    1.是的。襄阳市2019年公共租赁住房申请将于2019年12月16日至2020年1月19日受理。2.申请条件是：(1)城市低收入家庭(含低收入家庭)，(2)中低收入、稳定就业的农民工家庭，(三)新就业无房户，包括毕业不满…

    更新时间：2022-01-03 14:20:09

  • 朗逸如何设置空调

    朗逸如何设置空调97人喜欢

    1.进入车内，可以看到朗逸空调的控制区域在中控台的中间2.“a/c”是压缩机开关按钮，可按下该按钮打开空调压缩机进行制冷3.顺时针转动左边的旋钮以升高温度，逆时针转动旋钮以降低温度4.中间的旋钮调…

    更新时间：2022-01-25 19:30:08

  • 空调5e是什么意思

    空调5e是什么意思12人喜欢

    1、5e是舒适节能模式，不是故障码，只代表显示和指示功能，代表空调处理健康节能的运行状态。2.这种模式下空调的低频工作状态是睡眠时相对省电的模式。3.一般空调遥控器都会有功能。如果点击，将显示5e…

    更新时间：2022-05-05 13:36:03

家居热门经验