买产权可用公积金吗
查看人数:发布时间:2022-02-05 10:25:05
内容详情
1.职工购买的产权房也是购买的基本住房,可以使用住房公积金贷款,但职工需要符合其他公积金贷款的条件。
2.住房公积金管理条例贷款条件:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。
3.参加住房公积金制度的人员,要申请住房公积金个人住房贷款,还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不得少于六个月。因为,如果员工缴存住房公积金的行为不正常、断断续续,就意味着收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
4.配偶一方已申请住房公积金贷款的,在未还清贷款本息前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是为满足职工家庭基本住房需求而提供的财政支持,是住房保障财政支持的一种。
5.申请住房公积金贷款时,贷款申请人必须具有相对稳定的经济收入和偿还贷款的能力,不存在其他尚未清偿且可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务。职工有其他债务时,给予住房公积金贷款风险很大,违反了住房公积金安全运营原则。
6.公积金贷款的比较长期限不得超过30年。对于组合贷款,公积金贷款和商品房贷款的贷款期限必须一致。
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