淘宝拍卖技巧最后5分钟

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首先需要明确的是，双十一淘宝上的房源不仅仅是拍卖房源，更是拍卖房源。这部分拍卖行，成交和二手房差不多，需要满足杭州的购房资格。

其实这些房子已经慢慢上线了，每天都在拍卖不同的房子。比较好每天关注他们，不要错过你需要的房子。

对于拍卖行来说，优势显而易见。拍卖行一般价格会打三折，起拍价比市场价低很多。但是，因为是网上拍卖，所以很容易“登顶”。建议在拍卖前，你联系服务商实地看一下物业。再检查一下，这个物业除了总价之外，还需要支付一些额外的费用，比如物业费和水电费。然后看同小区或附近小区二手房的成交价格，综合比较后确定一个上限价格。超过这个价格就不要再拍了，因为不值得。

依法拍房子还是有些弊端的，需要知道有没有坑。建议完全了解后再投标。

如果是拍卖行，不需要考虑有没有坑。这部分房子属于二手房范畴，基本有明确的产权证。而且大部分房子都是政*和开发商的处置资产。

这部分住房，起步价不一定。同理，去实地查看对比二手房价格。而且这些房子很多都有学区房和地段房的优势，可以综合考虑自己的需求。

如果价格超过市场价，不建议开始。除了双十一淘宝有房源，平台上的房源信息会不时更新。可以长期关注。