房屋他项权证的办理流程
关注:75 发布时间:2021-07-30 17:01:23
什么是他屋权证,他屋权证应该怎么办理,需要什么资料,有什么手续?
详细介绍方法/步骤
概念。房屋所有权证是指房屋产权登记机关向房屋抵押权人、房屋典权人等其他权利人出具的合法证明。此证应由其他权利人签名保管,是保证其他权利人的基本权利凭证。与房屋产权证具有同等效力,应受法律法规保护。
操作方法2
所需信息。办理房屋他项权利证书需要提供的材料包括抵押人身份证、抵押人结婚证、房屋产权证、房屋价值评估报告、借款合同、房屋抵押合同、房屋他项权利证书登记申请表、他项权利证书审批表等。
三、办理的流程
填写申请表。抵押人一般到房屋产权登记机关领取其他产权证申请表,并按相关要求填写。
去银行批准并拿到合同。抵押人填妥申请表后,到借款银行盖章。银行同意盖章后,银行将抵押合同和借款合同交给抵押人。
注册。抵押人应携带加盖公章的申请表、相关合同、房屋价值评估报告、抵押人的结婚证、身份证明、房屋产权证、国土资源使用证等材料到房屋产权登记机关办理抵押登记。
审计数据。房屋产权登记机关将对抵押人提交的材料进行审查。
发行其他权证。房屋产权登记机关资料审核通过后,抵押人将签发其他权证。抵押人收到其他权证后,会交给贷款银行,以便等待银行放款。
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